造成混凝土體積膨脹而產生裂紋。防水處理不論用防水水泥粉刷或用防水塗膜

 防水木地板防水工程的研究與探討5圖二、浴室防水（徐瑋楷攝）混凝土凝固後，須加做防水處理，不論採用防水水泥粉刷或用防水塗膜，地坪應先將雜物清除乾淨，如有孔洞或龜裂須先修補，表面粉刷應控制向落水管做適當洩水坡度。2、設計時應注意事項浴廁平面圖應依浴缸、洗臉盆、衛生設備尺寸詳加規劃配置，避免鑿牆安裝浴缸。選用骨材需硬度佳，且不含鹼性或活性矽，以免與水產生鹼骨材反應或反應，造成混凝土體積膨脹而產生裂紋。防水處理不論用防水水泥粉刷或用防水塗膜，必須考慮材料的特性、配比、乾縮、老化等現象，同時對施工順序依須註明，以免造成施工錯誤。浴缸底座設計宜加高，以防積水，地坪應控制向落水管方向做 1/50~1/100 的洩水坡度。


不過國內有很多的防水工程卻急功近利，只求現階段能「混」過去，這造成臺灣「已完成建築物」發生滲漏的缺失高達 60﹪以上，佔所有工程缺失的第一位。若建築物興建完成後而發生漏水的問題時，只能從止漏修繕的方式去處理，由此可見建築物興建前之防水與興建後之止漏綜合探討已可說是刻不容緩。然而如此重要的一個環節，在處理方面可一點都不能出錯，防水木地板一旦出錯就算是一個小洞也會擴展成大問題，終至無法解決，這麼技術性、這麼深奧的工程需要我們好好來研究貳●正文一、防水工程的定義（註一）所謂「防水工程」之意義，早期只為阻隔降雨與防止濕氣帶來空間服務品質劣化為目的，但由於科技的進步、建築構造、型態及規模日趨多樣且龐大，建築防水工程面對的問題亦日漸複雜，對從前單純只為降雨所定義之目的，在觀念上有修正之必要。在觀念上，對不期望的水份並不一味的阻隔，而採阻隔與疏導並進的觀念。
　


「精銳花映樹」採取特殊工法建造，建築施工時將中庭石材地板架高，提升地表透水性、增加排水效果。「精銳花映樹」採取特殊工法建造，建築施工時將中庭石材地板架高，提升地表透水性、增加排水效果。（圖／業者提供）而久樘開發在建築物的防水工法上也有獨到經驗，例如在屋頂樓梯間出入口下緣8～10公分處一體成型，防水木地板避免施工接縫滲水；另外，防水工程施作4層彈性水泥夾1層抗裂玻纖網以及1層隔熱霜，並經過108小時試水測試，確保有效性與持久性。陸府建設生機別墅除了提供十年防水保固外，每年也會為各社區進行房屋健檢，檢查項目包括結構體、機電、給排水、固定設備以及植栽。陸府建設表示，由於機電管路大部分都被結構或裝修建材包覆在內，無法直接勘查，因此採用熱顯像儀來偵測管線、管道效能正常無虞。而遠雄建設則針對「遠雄文心匯」、「遠雄之星6」以及「遠雄一品」等案的防水部分皆提供5年延長保固。
　

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