民眾若要避免買到漏水屋，不妨趁著下雨天看屋，而面對台灣多雨對建築物的危害

 總太集團永福地產「洲際W」提供年度公設健檢、社區維修服務外，還備有適用於保固期內外的緊急修繕機制來因應天災。聚合發建設、坤悅開發則針對牆角、窗框施作加強防水工法，牆面角隅用大一號之鋼筋做補強、窗框安裝前於立框處施做一道防水木地板防水結構，鋁窗鑲嵌後施做第二道防水；浴室防水分底塗、中塗、面塗三道程序，並試水24小時，一年保固期內，還有兩次免費居家房屋健檢。連日豪雨能讓瑕疵屋一一現形，民眾若要避免買到漏水屋，不妨趁著下雨天看屋，而面對台灣多雨對建築物的危害，中部建商精銳建設、久樘開發各有獨特防水工法；陸府建設除了工程面之外，也推出年度房屋健檢；遠雄、總太、坤悅則有保固服務來因應。精銳建設位於台中單元二重劃區的別墅案「精銳花映樹」，施工時特別將中庭石材地板架高，提升地表透水性、增加排水效果；而全區中庭花園也以「降版」的方式讓建築綠覆率及覆土空間提升，增加植栽表面及覆土體積，也讓植樹有更大的成長空間。
　


為滿足消費者的多元化需求，鴻佳自2008年即跨足於木地板領域，積極引進國際知名品牌，如比利時百瑞地板、RAY-KY高科技實木複合式地板、貝力超耐磨及PVC防水地板等多樣化產品。針對台灣處於亞熱帶潮濕的氣候，防水木地板降低傳統地板因濕氣、泡水使地板變形、腐蝕或長蟲的現象，鍾碧珠洞燭先機，特別引進防水性極佳的防水塑膠卡扣地板，解決超耐磨地板的使用上的缺點，為台灣板材業的革新創下先例。鴻佳近期正積極爭取健康綠建材標章，並連續數年熱烈參與建築建材展。鍾碧珠指出，未來將率領鴻佳團隊，持續引進國外環保優質的商品，建立專業品牌代理商的領先地位。PC(Stone Plastic Composite)是基於高科技開發出的新型環保地板，具有零甲醛、防黴、防潮、防火、防蟲，安裝簡單等特點。
　


地下室水箱防水結論透過這次在研究防水工程的過程之中，才發現雖然防水工程只有佔整個工程的一小部份，可是從找出水源，就是所謂的「抓漏」到把漏水地方堵住的困難工程，這可比把房子蓋好還要深奧、還要艱深許多。一般家庭對於所謂防水常識，幾乎在於防水木地板漏水後再找人來補救。但是所謂的『防水』也是如同疫苗一般，是預防重於治療的。建築從外在是看不出裡面的構造，所以建造時有沒有按照步驟施工，是無從得知的。但是一般民眾有必要了解到一些基本的常識。避免房屋出現漏水狀況後，才得知自己的權利受損了。而且在發現問題後屋內一而再、再而三的修改、清潔、整理，這時候就不只是修好的問題防水工程的研究與探討7而已了，屋內濕氣對人員的影響、精神的鬱悶、時間的損失以及可能影響房屋結構強度與耐久性等，這些問題可都是屋主要承擔的後果。所以在一開始施工時就要以「預防勝於修補的原則」下去施工，這樣的話不只買家住得舒服、建商也可以賣的心安理得。

　

推薦連結：一些知識的分享