以避免時間久了以後， 造成防水層的接著力疲乏而脫落

防水層的保護原則：n 防水層施工完了，均須作保護層，即使是採防水層露出之工法，亦須以塗料等來作保護。10) 防水層之妥善收頭原則 ：n 根據日本的防水工程失敗例之調查，防水層常因收頭不良而導致漏水，故防水木地板防水層之收頭極為重要。一般其收頭之原則有二，一是收頭部位須高於舖面層20公分以上，另一點是收頭處 最好以金屬的東西去作機械式固定，以避免時間久了以後， 造成防水層的接著力疲乏而脫落。1) 屋頂之防水層位置 ： 由下圖2-9所示，屋頂之防水層係施作在樓板之結構體 上與舖面層之間，換句或說，當您每天上屋頂時，您腳所踏的不管是水泥磚塊、泡沫水泥面或是磁磚面， 那只是防水層的一個保護層。如果您能夠直接腳踏在防水層上，那這個設計就有錯誤了！(若是採防水層露 出在外的工法，屋頂是不可以讓人隨意上去的)。
　


 防水層直接接著結構體原則 ：n 防水層尤其在收頭之末端部位，須直接與結構體接著，以避免二者之間有間隙造成漏水現象。) 防水層之連續性原則 ：n 防水層須連續地舖設直至有規劃性的收頭部位為止，中途不可有中斷，且防水層與防水層之間需有一定的搭接，以確保沒有漏洞。 防水材之適材、適地、適用原則 ：n 不是任何一種防水材料均可以從屋頂作到地下，或適用於各種被接著面，故應就不同部位、構造、材質，而做不同防水材料或底油的選擇。8) 防水材的正確施作原則 ：防水木地板各種防水材料，依不同廠牌、性質，其施工之步驟、配比， 均可能不同，故需遵守正確的施作原則，才能達到應有的效果。
　


防水木地板防水保固範圍不僅包括住家牆面滲水，還包括廚房浴室、冷熱水管，甚至公共空間，如頂樓屋頂、庭園以及景觀水池、游泳池水空間等；另外，也備有24小時服務專線，提供住戶災後最即時的巡檢修繕服務。總太集團永福地產「洲際W」除了提供年度公設健檢、社區維修服務外，還備有適用於保固期內外的緊急修繕機制來因應天災。聚合發建設、坤悅開發則針對牆角、窗框施作加強防水工法，例如牆面角隅用大一號鋼筋做補強、窗框安裝前在立框處施做一道防水結構，鋁窗鑲嵌後施做第二道防水；浴室防水分底塗、中塗、面塗三道程序，並試水24小時；一年保固期內會有2次免費居家房屋健檢，保固外仍提供住戶相關修繕協助。子買在頂樓，雖然景觀視野好，但也有一些缺點，例如夏天直曬酷熱，梅雨季有漏水問題，若請師傅來動工，每坪約5~7千元不等的行情，其實自己動手並不難，只要準備好工具，每坪成本大約1400元，可以讓荷包省不少錢。
　

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